Prologis: Výsledky za 1. pololetí 2015

27.10.2017 - Prologis oznámil výsledky ve střední a východní Evropě za první polovinu roku 2015.

Akvizice

Za posledních šest měsíců koupil Prologis v rámci aktivní investiční strategie šest budov o celkové rozloze 97 000 metrů čtverečních. Uskutečněné akvizice zahrnují:

  • M1 Business Park o rozloze 69 105 metrů čtverečních rozkládající se v pěti budovách 23 kilometrů západně od centra Budapeště. Park byl přejmenován na Prologis Park Budapest M1
  • Westgate Park Rudna sestávající z jedné budovy o rozloze 28 000 metrů čtverečních a přiléhajícího 14hektarového stavebního pozemku. Park se stal součástí Prologis Park Prague-Rudna nacházejícího se 20 kilometrů od hlavního města.

Nová výstavba

Prologis CEE zahájil spekulativní výstavbu čtyř budov a výstavbu budovy na míru. Výstavba o celkové rozloze 97 500 metrů čtverečních zahrnuje:  

  • 29 000 m2v Prologis Park Prague-Jirny pro společnost Globus
  • 27 650 m2 v Prologis Park Szczecin
  • 18 550 m2 v Prologis Park Wrocław V
  • 16 430 m2 v Prologis Park Bratislava
  • 5 885 m2 v Prologis Park Bratislava

Dokončená výstavba

Prologis CEE postavil pět budov o celkové rozloze 130 000 metrů čtverečních: 

• 32 100 m2 v Prologis Park Prague-Airport pro společnost Červa, velkoobchodního dodavatele osobních ochranných pracovních pomůcek
• 31 730 m2 v Prologis Park Prague-Jirny pro Mall.cz, online obchod se spotřebním zbožím a elektronikou 
• 30 000 m2 spekulativně v Prologis Park Prague-Airport
• 23 600 m2 spekulativně v Prologis Park Bratislava. Prostory jsou nyní plně pronajaty
• 12 350 m2 pro poskytovatele služeb pro automobilový průmysl v Prologis Park Prague-Jirny

Nájemní smlouvy

V první polovině roku pronajal Prologis CEE více než 905 000 metrů čtverečních, což představuje 10procentní nárůst ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku. Společnost podepsala nové nájemní smlouvy na 324 000 metrů čtverečních a prodloužila nájemní smlouvy na 411 000 metrů čtverečních. Zbývající pronájmy tvořily krátkodobé nájemní smlouvy. 

Na konci první poloviny roku bylo portfolio Prologis CEE pronajato z 93,1 procenta bez započtení prostorů ve výstavbě.

Mezi významné smlouvy patří pronájem:

  • 48 800 m2 nových a dodatečných prostor v Prologis Park Prague-Jirny společnosti Globus
  • 26 500 m2 v Prologis Park Poznań II společnosti z odvětví e-commerce
  • 15 900 m2 v Prologis Park Budapest M1 výrobci elektroniky
  • 12 550 m2 v Prologis Park Poznań II společnosti Solid Logistics
  • 12 000 m2 v Prologis Park Stenovice společnosti Borgers

„První polovina roku byla pro Prologis v regionu SVE velmi úspěšná. Naším cílem bylo posílit portfolio prostřednictvím strategických akvizic a výstavby v klíčových logistických lokalitách, kde je malá nabídka moderních průmyslových prostor,“ řekl Ben Bannatyne, ředitel Prologis pro střední a východní Evropu, „udělali jsme dobrá investiční rozhodnutí. To je vidět na objemu pronájmů o rozloze téměř 1 milionu metrů čtverečních, vysoké míře obsazenosti 93,1 procenta a vysoké retenci zákazníků 86,3 procenta. Naše zákazníci věří ve vysokou kvalitu našich služeb a v přívětivé prostředí a umístění našich parků.“

Společnost je aktivní na trzích pěti zemí regionu a s portfoliem o rozloze 4,3 milionů m2 je vedoucím poskytovatelem distribučních prostor ve střední a východní Evropě (k 30. červnu 2015).

Zdroj: Prologis