Prodej

Rodinný dům na prodej - Sobětická 416/18, Praha, 310 m²

info v RK

Nabízíme k prodej vilku na rozsáhlém pozemku s výhledem. Jedná se o funkcionalistickou stavbu (z r. 1935-37) od stavitele Františka Kříže, kterou postavil jako letní sídlo umístěné na vrcholu náhorní plošiny.
Pozemek o rozloze 3240m2 je čtvercový a mírně svažitý, v klidné lokalitě Radotína na okraji chráněné krajinné oblasti. Dnes je v blízkosti pozemku nová moderní zástavba, ale nemovitost i tak zůstává mimo hlavní silnice. Součástí pozemku je soukromá příjezdová cesta k domu, další přístup je pak z druhé (spodní) části pozemku.
Tato, na svoji dobu moderní stavba se zajímavým čtvercovým řešením, je celá podsklepena, s garáží, prádelnou a dílnou. Jednopatrová budova má dispozici 4+1 s půdou a podkrovní místností, s prosklenou verandou (dříve zimní zahradou) v přízemí a v patře s velkým balkonem s výhledem do údolí Berounky a na Zbraslavský zámeček. Stavba je pečlivě udržovaná a je téměř v nezměněném stavu. Vypracovaná studie ukazuje na jednoduchého rozšíření objektu o další prostory, což umožňují železobetonové stropy v přízemí i v patře a velké schodiště. Dvůr vydlážděný mramorem ze sliveneckého lomu propojuje dům s okrasnou zahradou a zároveň nabízí parkování pro několik vozů. Stavba je napojena na městský řad a má též vlastní hlubokou studnu; odkanalizováno žumpou, městská kanalizace je dovedena k hranicím pozemku, taktéž plynová přípojka je na hranici pozemku. V zahradě stojí mimo jiné za zmínku velká nádrž na vodu – jezírko a 200 let starý košatý dub.
Nemovitost nabízí také investiční využití, možnost rozdělení pozemku a výstavbu většího objektu nebo dvou i více rodinných domů.
Upozorňujeme, že nebyl majitelem předložen průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme třídu G.

PENB:G - Mimořádně nehospodárná

I.E.T. Reality, s.r.o.

Kontaktovat
Celková cena:info v RK
info v RK, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí, včetně provize, včetně právního servisu
ID zakázky:KCZ23-IETP95541
Aktualizace:včera
Kategorie:
Lokalita:Sobětická 416/18, Praha
Okres:Hlavní město Praha
Velikost:4 pokoje
Plocha užitná:310 m²
Plocha podlahová:310 m²
Plocha pozemku:3.251 m²
Plocha zastavěná:759 m²
Počet podlaží:3
Stav:Velmi dobrý
Budova:Cihlová
Typ domu:Patrový
Poloha objektu:Samostatný
Zástavba:Obytná
Zařízený:Částečně
Míst k parkování:5
Parkování:ano
Garáž:ano
Počet garáží:1
Terasa:ano (30m²)
Sklep:ano (132m²)
Komunikace:Dlážděná, Asfaltová
Doprava:Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda:Místní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina:230V, 400V
Odpad:Jímka
Topení:Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické

Ing. Olga Vaclavek
+420 727 884 886
[email protected]

Kontaktovat