Kanceláře v Praze - bezpečná investice
I přes krizové období eurozóny, kterou může postihnout případná druhá vlna recese, jsou kanceláře v Praze a centru Londýna nejbezpečnější investicí do evropských nemovitostí. Celkový hospodářský pokles by negativně ovlivnil i výnosy z investice v Čechách, resp. Anglii, ve střednědobém horizontu by však měl být dopad menší než v jiných evropských zemích, bez ohledu na to, zda se v nich platí eurem, nebo ne. S odvoláním na údaje konzultační společnosti DTZ to uvedla Agentura Reuters, podle níž existuje 20% pravděpodobnost, že dluhová krize eurozóny povede ke ztrátě důvěry v trhy a k negativnímu růstu HDP v letech 2012 a 2013. Pokud by se naplnily tyto předpovědi, do roku 2016 by výnosy z nemovitostí v evropských metropolích byly pouze 3,2 %. Naopak výnosy z pražských kanceláří by činily 7,4 % a investiční výnosy administrativy v centru Londýna by dosáhly úrovně 6,6 %, uvádí DTZ.
Vedoucí investičního oddělení pražské pobočky DTZ Ryan Wray usuzuje, že krize eurozóny zasáhne tuzemský realitní trh pouze zprostředkovaně. „Mám pocit, že situaci, konkrétně v České republice, trochu vyostřují banky, které jsou v převážné většině ve vlastnictví zahraničních finančních ústavů. A tyto při jednáních a podmínkách pro investory, kteří chtějí právě nakupovat v České republice, neberou v potaz místní podmínky a zdejší velmi dobré výsledky, stejně jako stabilitu trhu,“ řekl ČTK.
Zdroj: Stavební fórum 2. 11. 2011