Kancelářský trh v Evropě v útlumu

Společnost CBRE vydala studii „Evropské kanceláře“. Podle ní ovlivňuje pokračující ekonomická nejistota v eurozóně poptávku po kancelářských prostorách a omezuje úroveň realizované poptávky.

Čistá realizovaná poptávka (bez vyjednávání) na hlavních západoevropských trzích v prvním čtvrtletí 2012 poklesla na 2 miliony metrů čtverečních, což je meziroční pokles o 9 %. To je nejméně od roku 2009. V mnoha evropských městech je množství nově dokončených prostor na nejnižší úrovni, ale slabá poptávka a pokračující uvolňování prostor současnými nájemci zabraňují rychlejšímu poklesu v míře neobsazenosti. S nižším množstvím nově dokončených prostor zároveň klesá kvalita prostor, které jsou na trzích k dispozici. To má za následek postupné omezování výběru pro nájemce, kteří hledají větší kancelářskou jednotku dobré kvality, zejména v centrálních oblastech. Naproti tomu roste napříč Evropou množství již použitých prostor, které jsou nyní k dispozici. Pokud je však ještě budova s těmito prostory mimo centrální oblasti, ani rapidní snížení nájemného mnohokrát nevyvolá dostatečný zájem o pronájem.

Zdroj: http://www.stavebni-forum.cz/cs/article/21305/evropa-kancelarsky-trh-v-utlumu/