P3 bilancuje loňský rok

„Rok 2016 byl pro nás ve znamení délky, protože pokračujeme v uzavírání dlouhodobých kontraktů a postavili jsme halu o délce 336 metrů. Často diskutovaným parametrem byla také výška, protože světlá výška 12 metrů se u našich skladů stala standardem.  Třetím společným jmenovatelem loňských projektů je pohodlí. Růst segmentu e-commerce totiž dokazuje, že lidé nakupují z pohodlí domova a na pohodlí jsme brali ohled i při výstavbě našich budov. Vytvářeli jsme odpočinkové zóny i pohodlnější a příjemnější prostředí pro zaměstnance našich zákazníků,“ hodnotí rok 2016 Tomáš Míček, ředitel P3 pro Českou republiku.

Delší kontrakty a výstavba na míru

P3 se chce stále soustředit na uzavírání dlouhodobých kontraktů se svými klienty, ačkoliv i nadále bude schopna nabízet krátkodobé pronájmy, a to především v období sezónních výkyvů. Smlouvu na rekordních 15 let společnost loni uzavřela ve svém plzeňském parku s výrobcem automobilových komponentů Happich. Desetiletý kontrakt s Českou spořitelnou souvisí s vybudováním centrální spisovny v logistickém parku P3 Hradec Králové.

V roce 2016 dokončila P3 například výstavbu haly na míru (Build-To-Suit) pro vlastníka prémiových lifestylových značek, VF Corporation. Tato vlajková loď P3 se pyšní speciální roztečí mezi sloupy u zásobovacích doků (36 metrů) a zároveň je nejekologičtější a nejchytřejší budovou P3 v celém evropském portfoliu. V projektu byla použita celá řada nadstandartních řešení včetně speciálního systému vytápění, ventilace, byla vybudována kantýna pro 1 000 osob, venkovní odpočinková zóna nebo nadstandardní administrativně sociální zázemí. Na mezaninový sklad, který je kombinací klasického a vertikálního skladu, navazuje 3 500 m2 kanceláří. Dalším úspěšným BTS projektem uplynulého roku je výstavba prvních dvou budov v nově vznikajícím parku P3 Prague D11 podle představ klientů FM Logistic a Exiteria.

Největší hala dokončená v roce 2016 se nachází v  parku P3 Prague D11, který je zároveň nejnovějším P3 parkem v České republice. Budova 1 je určena převážně poskytovateli přepravních služeb FM Logistic. Sklad se pyšní světlou výškou 12 metrů, která se použila také u druhé budovy ve stejném parku, anebo u již zmíněné budovy pro VF Corporation v P3 Prague D8 parku. Na nejrozsáhlejší skladové prostory o rozloze přibližně šesti fotbalových hřišť (40 000 m2) prodloužila pronájem v parku P3 Prague Horní Počernice společnost MD logistika a.s.

Rok 2016 rokem výzev

Nejrychleji rostoucím segmentem bylo v uplynulém roce e-commerce a retail. Meziročně vzrostl objem těchto zakázek u P3 o 10 %. Mezi největší výzvy patřilo přemístění skladu společnosti Košík.cz na podzim loňského roku, tedy v období, které je pro e-commerce jedno z nejhektičtějších.  „Raketový růst tohoto start-upu na nás kladl velké nároky. Využili jsme naše zkušenosti a pomohli společnosti Košík.cz nastavit fungování v řádově větším skladu. Díky zkušenému týmu P3 se podařil hladký přesun skladu bez omezení služeb koncovým zákazníkům našeho klienta,” říká Tomáš Míček.

Největší radost? Podílet se na úspěchu klientů

P3 působí v devíti evropských zemích a v současné době disponuje pozemky pro výstavbu prostor o celkové rozloze větší než 1,8 milionu m2. Zároveň se rozhlíží po dalších příležitostech. „Největší radostí jsou pro nás nové akvizice. Ty s sebou přinášejí další možnosti, jak našim zákazníkům nabízet ještě lepší služby, být flexibilnější a dále se rozvíjet. Máme radost, když můžeme pomáhat plnit vize našich klientů. Proto chceme i v nadcházejícím roce objevovat nové lokality. Zajímají nás místa na okrajích velkých měst s dobrou dopravní dostupností. Ta jsou důležitá pro udržitelnost našeho businessu,“ uzavírá Tomáš Míček.

Zdroj: P3