Povolení na užívaní

Povolení vystavené příslušným místním úřadem zabezpečující vhodnost prostorů k obývání na základě splněných kriterií ohledem zdravotních a bezpečnostních standardů.

Podnájem

Pronájem poskytnutý nájemcem za podíl účasti na pronájmu. Podnájem se..Více

Před-pronájem

Obdržení závazků „pronájmu“ budovy nebo komplexu, dříve než je tato..Více

Realitní novinky

BNP Paribas Real Estate očekává silnou vlnu oceňování nemovitostí, posiluje tým Valuation

BNP Paribas Real Estate očekává silnou vlnu oceňování nemovitostí, posiluje tým Valuation

17.1.2021 - Probíhající pandemie se odrazila i na hodnotách nemovitostí. Přeceňují se jednotlivé budovy i celá portfolia. Logistika, která nadále posiluje, kancelářské budovy, objekty s nyní nevyužitými ubytovacími kapacitami, rezidenční projekty a samozřejmě i maloobchodní nemovitosti.Více
Stavebnictví propadalo i v listopadu, pomůže až nový stavební zákon projednávaný ve sněmovně

Stavebnictví propadalo i v listopadu, pomůže až nový stavební zákon projednávaný ve sněmovně

13.1.2021 - Očekávat pravidelné zveřejnění statistik stavební produkce je poslední dobou dost monotématické. Už od loňského jara totiž není otázkou, zda české stavebnictví klesá, ale pouze o kolik. Ani loňský listopad tento trend nezměnil, pouze došlo k mírnému zpomalení poklesu. České stavebnictví podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) kleslo loni v listopadu meziročně o 8,4 procenta. Dolů ho táhlo hlavně pozemní stavitelství, kde se produkce meziročně propadla o 11,6 procenta, zatímco inženýrské stavitelství kleslo „jen“ o 1,3 procenta.Více
Banky dále financují developerské projekty. Změnily se ale požadavky na účel, lokalitu i obsazenost

Banky dále financují developerské projekty. Změnily se ale požadavky na účel, lokalitu i obsazenost

10.1.2021 - Tuzemské banky nadále pokračují ve financování developerských projektů. Výhodu mají stávající významní klienti bank a také ti, kteří se zaměřují na rezidenční segment a logistiku. Velmi ostražití jsou bankéři u lokalit, které jsou více navázané na turistický ruch. Zvýšily se i požadavky na předprodej či před-pronájem, což platí především u kancelářských a maloobchodních nemovitostí. V těchto případech banky nefinancují spekulativní výstavbu, tak jak tomu bylo občas v minulosti v zavedených lokalitách.Více
Rodinné domy po Novém roce kvůli energetickým úsporám zdraží o stovky tisíc korun

Rodinné domy po Novém roce kvůli energetickým úsporám zdraží o stovky tisíc korun

5.1.2021 - Stovky tisíc korun navíc zaplatí všichni, kdo začnou po Novém roce stavět nový rodinný dům. I na ty nejmenší novostavby se totiž začne vztahovat evropská směrnice nařizující stavět takzvané „téměř nulové“ budovy. To znamená s extrémně nízkou energetickou spotřebou. Aby se toho dosáhlo, musí se zvolit mohutnější zateplení a instalovat spousta technologií včetně například rekuperace. Stavba se tím prodraží v průměru o deset až patnáct procent. U rodinného domu za čtyři miliony korun tak majitel zaplatí navíc 400 až 600 tisíc korun.Více