Kancelářská budova

Budova používaná primárně ke komerčním aktivitám, jako například pro administraci a kancelářské služby.

Indexovaný nájem

Dohoda o nájmu, která vyžaduje změny ve výši nájemného na základě zveřejněného záznamu (indexu) o změně cen. Například: Pronajímatel vybírá „indexovaný nájem“ při původním nájemném ve výši 1.000 eur za rok, které je ročně upravováno podle harmonizovaného indexu spotřebitelských cen (HCPI). Má-li HCPI v době pronájmu hodnotu 100 a naroste ve druhém roce o 7, nájemné za druhý rok bude 1.000×1,07 = 1.070 eur ročně.

Více

Kapitálová hodnota

Tato hodnota představuje hypotetickou hodnotu metru čtverečního nejlukrativnějších prostorů pronajímaných za plnou nájemní hodnotu. Vzorec: Kapitálová hodnota = Roční nejlukrativnější nájemné/Výnos (Yield) Kapitálová hodnota není založena na žádných uskutečněných transakcích.

Více

Nové články

2. května 2024

Technické posudky hrají klíčovou roli v investičních nemovitostních projektech

Technické posudky hrají klíčovou roli v investičních nemovitostních projektech

Zjistěte, jak technické posudky formují investiční rozhodnutí v realitním sektoru a jak spolupracuje Upvest s Savills pro úspěch svých projektů.

Aktuality
Číst
26. dubna 2024

Odhalení trendů: Změny na trhu průmyslových nemovitostí v ČR v prvním čtvrtletí 2024

Odhalení trendů: Změny na trhu průmyslových nemovitostí v ČR v prvním čtvrtletí 2024

Zjistěte, jaké změny nastaly na českém trhu s průmyslovými nemovitostmi v prvním čtvrtletí 2024 a jaké to má dopady na podnikání.

Tipy a trendy
Číst
25. dubna 2024

Nová tvář Smíchova: Luxusní kanceláře dostupné i pro start-upy!

Nová tvář Smíchova: Luxusní kanceláře dostupné i pro start-upy!

Představujeme WorkLounge Smíchov – novou kancelářskou lokalitu v Praze, která láká start-upy svou cenovou dostupností a moderním prostředím. Ideální podmínky pro rozvoj podnikání!

Aktuality
Číst
Zobrazit všechny články