Růst cen bytů v Praze zpomalil, metr čtvereční se nabízel za 152.900 Kč
Praha 17. září (ČTK) - Růst nabídkových cen nových pražských bytů letos v květnu a červnu mírně zpomalil. Průměrně se v metropoli cena zvýšila o 1,1 procenta, o tři desetiny méně než za březen a duben. Metr čtvereční stál v tomto období 152.900 korun, což je v meziročním srovnání nárůst o 17,1 procenta. Vyplývá to studie Deloitte Index Praha, kterou má ČTK k dispozici.
Ceny nových bytů v nabídce developerů podle indexu před prázdninami klesly ve dvou městských částech. V Praze 3 se propadly o 5,9 procenta na 163.600 korun za metr čtvereční a v Praze 9 o 0,7 procenta na 136.900 korun za metr čtvereční.
Největší růst zaznamenala cena v Praze 8, a to o 5,2 procenta na 147.500 korun za metr čtvereční. O pět procent stouply nabídkové ceny v Praze 6 (158.800 Kč/m2). S cenou 205.300 Kč za metr čtvereční zůstala nejdražší částí hlavního města Praha 7. Podle dříve zveřejněné analýzy společnosti Skanska byly v průměru nejdražší nové byty v druhé městské části (207.465 Kč/m2). V Deloitte Indexu je Praha 2 až třetí nejdražší (192.600 Kč/m2), druhá je Praha 1 (194.100 Kč/m2). Naopak nejlevněji byly nové byty dostupné v Praze 10, kde cena za metr čtvereční činila v průměru 142.000 Kč.
Ceny bytů by mohly být až o 15 procent nižší, kdyby se dařilo rychleji získávat stavební povolení, uvedl Dušan Kunovský, šéf největšího rezidenčního stavitele v Praze Central Group. Jeho společnost podle indexu prodala v květnu a červnu 147 bytů za 1,24 miliardy korun, developer Trigema prodal 118 bytů za 1,27 miliardy a Finep 117 bytů za 678 miliónů korun.
Pražský Develop Index udává procentuální změnu průměrné ceny volných bytů v nabídce developerů oproti předchozímu období. Cena představuje průměrnou nabídkovou cenu za metr čtvereční nového bytu v Praze v nabídce developerů ve sledovaném období.
Vývoj cen může do budoucna ovlivnit současná výše hypoték a energií, které ovlivňují kupní sílu obyvatel. "Bytová výstavba dostane tvrdý náraz, developerské projekty nebude snadné prodat. V okamžiku, jakmile zdroj peněz vyschne, tak se to propíše do stavebních prací," uvedl místopředseda dozorčí rady Národní rozvojové banky a investiční bankéř Martin Hanzlík.
Podobné ceny jako studie společnosti Deloitte měla za stejné období analýza developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, která ukázala, že průměrná nabídková cena nových bytů v Praze byla v letošním druhém čtvrtletí 152.051 korun za metr čtvereční a cena prodaného bytu byla 145.783 korun za metr čtvereční.
Podobné články
Analýza: V Praze je nákladnější hypotéka, za metropolí dojíždění
Praha 24. července (ČTK) - Průměrné měsíční náklady jsou v Praze asi o 2000 korun vyšší než v příměstských oblastech. Zatímco v hlavním městě vychází výrazně dráž hypotéka, za jeho hranicemi zase výdaje na dopravu. Vyplývá to z analýzy developerské skupiny JRD Group.
Stavbaři: Zrychlením stavebního řízení může cena bytů klesnout až o 15 procent
Praha 24. června (ČTK) - V případě zrychlení stavebního řízení může cena bytů klesnout o deset až 15 procent. Na Setkání lídrů českého stavebnictví to uvedli zástupci stavbařů. Podotkli, že v současnosti mimo jiné řeší stoupající ceny materiálů a tíží je i nezájem mladých o obor. V Míčovně v Královské zahradě Pražského hradu se mluvilo také o očekávaném letošním propadu stavebnictví, který se podle expertů nezastaví ani příští rok.
ČSÚ: Průmysl v červenci zpomalil růst, stavebnictví po více než roce kleslo
Praha 6. září (ČTK) - Průmysl v Česku v červenci zpomalil meziroční růst na 0,8 procenta z červnových 2,7 procenta. Výsledky podle analytiků ukazují na blížící se recesi české ekonomiky. Za její brzdu považují zahraniční obchod, který v červenci skončil schodkem 22,8 miliardy korun, jenž byl meziročně o 12,4 miliardy korun vyšší. V deficitu je obchodní bilance už půl roku. Obrat k lepšímu analytici v nejbližší době nečekají. Stavební výroba po více než roce růstu v červenci meziročně reálně klesla o 2,7 procenta. Výsledky zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ).
Mohlo by vás zajímat
Zelené certifikace kancelářských budov. Vyplatí se do nich investovat?
Trendem současného stavebnictví je trvale udržitelný rozvoj. Proto mezi požadavky na moderní stavění patří kromě energetické úspornosti také neutrální dopad budovy na uživatele i jeho okolí. Bylo několikrát prokázáno, že certifikované stavby mají pozitivní vliv na zdraví i duševní pohodu zaměstnanců. Jak se však zelené certifikace promítají do výkonnosti kancelářských budov?
Majetkový úřad snížil počet neexistujících firem o 78 procent na 300
Praha 20. února (ČTK) - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) snížil od spuštění projektu Mapa majetku státu v polovině roku 2015 do konce loňského roku počet neexistujících a likvidovaných státních firem v katastru nemovitostí o 78 procent na 300. Rovněž snížil počet takzvaných bezprizorních nemovitostí, tedy zapsaných na neexistující podniky, z 25.557 na 7518. Vyplývá to z údajů, které na dotaz ČTK poskytl úřad.
Analýza: Nájmy v ČR během dvou let zdraží o 30 procent
Praha 9. dubna (ČTK) - Nájmy v ČR během dvou let zdraží o přibližně 30 procent. Válka na Ukrajině způsobí vyšší inflaci, přísnější měnovou politiku a zpomalení výstavby bytů, čímž urychlí přesun Čechů do nájmů. Další tlak na dražší nájmy přinese vlna uprchlíků z Ukrajiny. V jejím důsledku letos stoupne poptávka po nájmech o pětinu. Vyplývá to z analýzy společnosti Cyrrus.
Zasedačka na vodě. Scott.Weber Workspace otevírá kanceláře v nově vybudovaném komplexu Port7
Společnost Scott.Weber Workspace provozující flexibilní privátní kanceláře či coworkingové a eventové prostory pokračuje v expanzi. V pražských Holešovicích nabídne na ploše 4 803 m2 540 kancelářských míst. Port7 je nově vybudovaný komplex na samém břehu Vltavy. Jedná se o jediné místo v Praze, kam se lze dostat sedmi způsoby dopravy.